重慶房屋翻新的幾個步驟
2020年09月15日  查看次數: 0 次

重慶有經驗的業主都知道,重慶房屋翻新比新房改造更讓人頭疼,因為舊房在裝修過程上比新房復雜。

而現在勞動力越來越貴,樓梯間和電梯間的裝修也產生了很大的差距!也就是說,搬樓梯間要花很多時間,所以價格就上去了!

下面小編就告訴大家我們重慶[舊房改造]舊房改造這些步驟都要注意的!這樣大家就不會著急了!

1主體拆除重建

在改造中,主體拆除重建是第一工程,主要包括墻體拆除、墻體砌筑、墻體剝離、采暖、塑鋼窗更換等。

在這個過程中,廚房、衛生間的墻磚拆除時,很容易破壞防水層,應在墻面抹灰完成后再做防水處理。

拆除改造后的垃圾應及時清理,保證室內清潔,便于施工。

2結構轉換

改造的第二步叫做結構改造。老房子之所以叫老房子,一個原因是房子的結構過時了,不能滿足現代人生活的需要。此時,業主們往往要求改變結構,提高房屋利用率。

可以考慮做開放式廚房,老房子的衛生間面積較小可以使用淋浴噴頭,蹲位也可以換成座位方便。在這里我們要注意廚房、衛生間的立管必須留有檢查口以便維修。

同時,嚴禁拆除承重墻、對重墻,嚴禁在承重墻上切割門窗。如果擅自進行改造,就不是美中不足的問題,嚴重時可能會造成垮臺。


3隱蔽工程

上道工序結束后,將被下道工序覆蓋而不能檢驗的部位稱為隱蔽工程。目前,我國家庭裝修質量問題大多是由于隱蔽工程施工不當造成的。

在這個過程中,要檢查吊頂內的給水、空調、通風等設施的管道、線路、設備是否密封,電氣絕緣、電阻測試,連接是否牢固,連接方式是否符合要求,易燃材料是否防火等。

4航道改造

第四步是航道改造。和電路改造一樣,這是整個改造中最重要的部分。在河道改造中,要檢查原上下游河道是否生銹、老化。如果只能勉強使用,居住后期可能會出現滲水、漏水等隱患,帶來更多麻煩。

小編建議:做決定的時候,維修的保養,更換的,盡量解決裝修中的水路問題。水管應全部更換,選用質量好的PPR管,工程改造后應進行試壓。

5電路變換

水路改造后,是線路改造。我們知道很多老房子還是用鋁線,這在當時是一種很好的電線,但是從今天來看,已經過時了,而且鋁容易老化,導電性差,容易發熱,容易成為火災隱患,另外,還有違規布線,設計容量不夠,這些都是改造中要解決的問題。

按照國家標準,裝修必須使用2.5mm銅線,墻內暗線必須采用PVC絕緣管,舊房改造后要實現三通供電(照明、插座、空調)。

6墻、地、頂面改造

下一步是重建墻、地板和頂面。在這一過程中,要求專業人員對房屋進行實地調查,如墻面、地板、天花板是否有明顯裂縫,是否平整,是否有脫落、起砂現象等。

如果墻灰抗粉化性差,清除時易脫落,修補困難,不能滿足粘貼大理石、磚的基本要求。

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