重慶舊房翻新時該注意哪些事項
2018年08月24日  查看次數: 0 次

重慶舊房翻新,必然涉及到拆遷工程,拆遷不是簡單地粉碎一堵墻,拆除一片瓦片就完成了,而是關系到整個房屋結構的安全,如果涉及到全身的隱患,可能一文不值!舊房拆遷改造工作主要包括:門窗拆遷、墻體拆遷、地面拆遷、屋頂拆遷、水電線路翻新、樂裝修等作為你周邊老房子翻新的專家,具有豐富的舊房翻新經驗,讓我們一起討論一下。

(1)。非承重墻拆除
普通紅磚墻的拆除,自上而下、自上而下逐層拆除,是嚴格禁止的整體墻體拆除。首先用電錘鑿出預拆除墻體頂部,用錘子將其拆除。拆除應在墻體兩側交替進行,以避免對周圍結構造成嚴重破壞。

大型砌塊墻體拆除時,應用電錘刺穿預拆除墻體的上緣,然后切割表面抹灰層,逐塊撬松,最后將其向下移動到墻體。

_注釋:移除的磚塊代碼在墻上,并且房屋的中心不利于集中載荷的堆疊。因此,不要把它放在房間的中央。

(2)。加熱管拆除

在取暖過程中,應注意取暖管與上下水管在一定范圍內構成一個整體系統,各戶不能完全獨立。因此,在加熱管的改造中,一定要小心,一切拆除都不應以影響整個系統為前提。如果你改變主排水管道,防止其他人一起使用,你違反了這個規則。

(3)。天然氣管道拆除

天然氣管道非常特殊,沒有人有權直接改造天然氣管道。燃氣管道的改造必須由燃氣公司加油站進行。一般來說,住宅區將屬于一個加油站。咨詢物業可以聯系他們進行燃氣改造。

(4)。重慶舊房翻新給排水管道拆除

一般老住宅原有水路管線布置不合理或腐蝕嚴重,在拆除前必須對水路進行徹底檢查。如果發現原管道已淘汰鍍鋅管,應做好記錄,提醒在隨后的水路整治施工中必須全部更換新的銅管、銅塑管或PP-R管。

一般來說,供水管是支管,從主管上往往有一個水表,經過水表到您家的出水口,所以原則上,您可以在儀表之后更換管道,因為儀表更換后的管道不會影響主系統。但如果您打算在更換總管前先對儀表進行更換,則必須經物業部門批準,一般物業將代表其他業主對裝修方案進行審核,不會影響其他用戶的正常使用。同樣,加熱管和下水道管都是相同的,所以主管道不能隨意修改。

(5)。電路管道拆除

舊住宅的電路設計存在布線混亂,甚至開路也存在布線簡單、布線老化、布線違法等現象。拆遷前,仔細了解房屋電氣管道鋪設的方向、位置和直徑,并與裝修公司溝通改造方案。

(6)。墻磚拆除

墻磚經常出現在廚房和浴室中,暴露在油膩潮濕的環境中。墻面磚的背面是水泥砂漿作為粘結劑,這層墻和原來的墻面粘度不強,只要有開口就會一個接一個地脫落,但要順利的拆除就不是那么簡單。

在拆除過程中,由于水泥灰作為粘結劑不規則地粘附在原結構表面,因此不穩定部位應先局部清理,否則將直接影響后續施工。

(7)。垃圾處理

注意合同規定,并確定物業和修理公司垃圾處理的準確地點,盡量每天清理垃圾的施工地點。

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