舊房翻新流程
2017年12月18日  查看次數: 0 次

1、主體拆除
  在舊房翻新中最先實施的是主題拆除,其中主要包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。提醒各位裝修業主們在拆除過程中,廚衛的墻磚鏟除中防水層是極易被損壞的,所以裝修業主們在墻面抹灰完成后一定要重新做防水。拆改會產生許多的垃圾,要及時清理,同時老房翻新過程中時刻保持室內的清潔,這對于施工也是非常方便的。這里業主們就要記得了,此時應該把相應的主材比如門、櫥柜、煙機、灶具、熱水器等確定下來。
2、結構優化
  第二步就是結構的改造啦。裝修業主們或是因為自己對于老房的結構風格不滿意,或是老房本身具備的結構并不是很符合現代的居住需要等等。比如可以考慮做開放式廚房、衛生間蹲位可以換成座便等。這里要特別講一下,舊房翻新業主們在做結構優化時,廚房、衛生間在包立管時一定要留有檢查口以便維修,舊房的承重墻一定不能拆除否則造成安全隱患。
3、隱蔽工程
  接下來就是隱蔽工程的實施了。業主們應該知道,“隱蔽工程”施工不當會造成相當一部分的質量問題,那么舊房裝修中隱蔽工程需要做哪些呢?其中包括檢查吊頂內的供水、空調、通風等設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗,電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。
4、水路優化
  然后就是水路的改造,這是舊房翻新最重要的項目之一。首先裝修業主們要檢查舊房本來的上、下水路是否銹蝕、老化。對于勉強能使用的水路管線,今后的使用過程中會出現滲水、漏水等諸多問題使得更加麻煩。建議業主們要或者養護或者換掉它們,這樣水路問題一解決就大大提高了翻新質量。小編覺得要全面更換水路管線的業主們,最好選擇質量較好的PPR管,并在水路改造完成后進行閉水實驗。
5、電路優化
  和水路改造同樣重要的就是電路改造了。舊房中很多用的是鋁線,但是鋁已經過時并且很容易老化,使得其導電性差、易發熱導致火災隱患的威脅尤為突出,不僅如此,舊房中違章布線、設計容量不夠等問題都是在改造中要著重關心的。建議裝修業主們,按國家標準,裝修中必須使用2.5mm的銅線,在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管,舊房翻新后要達到三路供電(照明、插座、空調)
6、墻面、地面優化
  下一個步驟就是墻面、地面的優化了,專業人員對房屋實地勘察是尤為重要的,比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋,是否平整,有沒有脫落起沙的現象等都是需要專業勘測報告的。如果墻面灰的耐粉化程度較差,在鏟除時容易起皮脫離,很難修補,更達不到粘貼大理石和磚的基本要求,因此要對面層進行徹底鏟除,再用水泥砂漿做基礎處理,批刮耐水膩子,打個堅實基礎。頂層還需考慮是否做保溫層。

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