重慶房改造及家裝后市場的容量到底有多大
2018年09月12日  查看次數: 0 次

隨著中國房地產市場從增量時代進入股票時代,家居裝飾行業也經歷了許多&ld.;內生&rd.;變化。其中,最明顯的是,舊房改造市場正處于“新軍崛起”的二手房改造中,舊房升級也逐漸上升。

風的升起

眾所周知,家居裝飾業是一個古老而至今的產業,它不僅顯示出它具有&ld.;接地電氣&rd.;屬性,而且與行業的主要表現形式如水、電、水泥、瓷磚、木材等密切相關。同時,行業一直存在低頻、高單價、沒有建立統一的行業標準等問題。

然而,盡管該行業有著不同的特點和尚未解決的問題,但它并沒有阻止越來越多的企業家加入到家庭裝飾從業者的行列中,這在舊房改革市場中尤為明顯。

老房子改造和家居裝飾市場的產業熱度正在逐步上升。

近年來,房地產市場正在發生著明顯的變化,即房地產市場正從增量時代進入股票時代,家居裝飾行業也發生了很多&ld.;內生&rd.;變化。其中,最明顯的是,舊房改造市場正處于“新軍崛起”的二手房改造中,舊房升級也逐漸上升。

如果需要三個數據來證明近年來舊房改造和家居裝修后的市場容量,那么我將用“7萬億”和“30億”和“9億”來描述它。

首先,請不要誤解,“7兆”指的不是整個住宅裝飾市場的市場容量,而是對2016個國家二手房交易的估計,它可以證明中國的房地產市場正進入股票時代。

根據連鎖家族研究所的前一份報告,2016的二手房交易量在6兆5000億元至7兆元之間,前30個城市的二手房交易量約為5兆元,是交易額的1.1倍。新住房的上市,存量房的時代即將來臨。

其次,中國有30多家企業,融資金額接近9億元。到2017年初,家居裝飾市場已超過30人。其中,融資企業累計融資近9億元,市場吸引力有所提高。

這三個數據意味著什么?也就是說,當我們談論或關注&ld.;老房子裝修&rd.;&ld.;裝修升級&rd.;這些詞語比國內市場更加空調,行業的熱度正在上升。

矛盾品種

從家居裝飾市場的分類來看,它涵蓋了單件安裝、小件維修、家居維修、墻體裝修、局部升級、空間裝修或整體裝修服務,其中大部分可以概括為在這個被點燃的市場,矛盾已經開始滋生。

舊房市場存在兩個痛點:業主需求極度分散,個性化需求與標準化供給不匹配。

在舊住宅市場中,存在兩個明顯的問題,一是業主的需求非常分散,二是業主的個性化需求與服務側的規范化供給之間的矛盾。比如,有的業主想做廁所翻新,有的做兒童房,有的說我只刷墻,有的業主說整體需要改變,需求很分散。

這反映了舊住宅市場的第一矛盾,即住宅裝修市場雖然容量巨大,但也是&ld.;的話題。

其次,業主們往往抱著“有別于其他人的家居裝飾”的希望,希望企業能夠滿足自己的個性化需求,但對于家居裝飾企業來說,越是標準化,越是容易擴展或生產。這引發了第二個矛盾點的出現。

分享到:
上一篇: 下一篇:

友情鏈接

熱點搜索